Архів позначки: ОСББ

ОПАЛЕННЯ

Перехід з електроопалення на централізоване тепло: у Вінниці пропонують рішення для 27 будинків

Через ризики знеструмлень унаслідок російських атак на енергетичну інфраструктуру у Вінниці 27 будинкам з електричним опаленням запропонували підключитися до централізованого теплопостачання. Визначитися щодо цієї ініціативи співвласники мають до 23 жовтня, про що повідомили на сайті Вінницької міської ради.

19 жовтня у міськраді відбулася зустріч із керівниками правлінь ОСББ відповідних будинків. Як зазначив заступник міського голови Роман Фурман, таку пропозицію мешканцям озвучували ще в міжопалювальний період, проте тоді необхідної згоди людей не було. З огляду на досвід інших міст і поточну ситуацію в енергетиці, перехід на централізоване опалення вважають одним із найбільш надійних варіантів, однак для старту робіт потрібне спільне рішення співвласників.

У разі схвалення ініціативи жителями міська рада готова профінансувати частину витрат із бюджету громади. Водночас роботи, які безпосередньо стосуються підключення мереж опалення, мешканці мають оплатити та виконати власними силами. Для тих родин, які мають фінансові труднощі, місто готове індивідуально опрацьовувати механізми допомоги.

За словами директора департаменту житлового господарства Олександра Ситника, згідно із законодавством, для запуску робіт потрібна попередня згода більшості співвласників. Торік серед причин відмови були небажання порушувати ремонти у квартирах та питання щодо зміни тарифу на електроенергію, оскільки ці споруди обладнані електроплитами. Нині мешканцям пропонують знову зважити всі ризики.

Про готовність рухатися далі вже повідомила голова правління ОСББ на вулиці Гонти, 90 Наталія Матійчук, де більшість співвласників попередньо підтримала рішення. За її словами, будинок живиться електроенергією від приватного підприємства, тому тариф для них є вищим.

Найближчим часом фахівці департаменту житлового господарства проведуть огляд першого об’єкта, де отримано згоду. Оскільки кожен із 27 будинків має свої особливості, для кожного з них створюватимуть окреме технічне рішення.

Паралельно Вінницька міська рада розробляє плани дій на випадок надзвичайних ситуацій у зимовий період: якщо виникнуть тривалі перебої зі світлом, біля будинків з електроопаленням розгортатимуть Пункти незламності для обігріву людей та роздачі гарячої їжі.

Електроенергія

Інновації та енергонезалежність: як багатоповерхівки готують до опалювального сезону

Питання підготовки житлового фонду до холодів обговорили з керівницею комунальної установи «Центр енергоефективності» Ольгою Гавелею та головами ОСББ. За словами Ольги Гавелі, об’єднання співвласників активно залучають державну ініціативу «ГрінДІМ», механізми компенсації витрат на генератори й портативні електростанції, а також підтримку благодійників. Наразі в місті вже змонтовано 36 автономних енергетичних установок, що охоплюють дахові сонячні електростанції, генератори та портативні пристрої. Керівниця зауважила, що порівняно з 2025 роком кількість подібних об’єктів збільшилася вдвічі. У дев’ятиповерхівці на три під’їзди нещодавно з’явилися інвертор та акумуляторні батареї. Голова ОСББ Зінаїда Манюта пояснила, що попередня зима продемонструвала нездатність індивідуального теплового пункту ефективно функціонувати без стабільного живлення. Зінаїда зазначила, що тепер під час знеструмлень протягом 10-12 годин будівля забезпечується опаленням у потрібному обсязі та водою, яка подається на всі поверхи завдяки новому обладнанню. Цей комплекс автоматично заряджається від мережі, а при зникненні світла забезпечує роботу теплопункту, насосів для води, воріт на електроприводі та підсвічування під’їздів. Як уточнила Зінаїда, обладнання надійшло в рамках благодійної ініціативи для Миколаєва та Херсона абсолютно безкоштовно, а мешканці профінансували лише підключення системи до внутрішньої мережі будинку. Водночас у житловому масиві Соляні на даху іншої будівлі, де функціонує автономна котельня, звели сонячну електростанцію. Голова ОСББ Алла Стоянова пригадала, що минулого сезону котельню доводилося живити від генератора, що виявилося незручним та фінансово обтяжливим. Для розв’язання цієї проблеми встановили сучасну СЕС. Алла повідомила про монтаж панелей потужністю 24 кВт, інвертора на 30 кВт та акумуляторних батарей ємністю 60 кВт, що дозволило зменшити навантаження на загальну мережу. За словами голови ОСББ, завдяки сонячній генерації вдається заощаджувати понад 1000 кВт на місяць, енергія йде на роботу ліфта, домофонної системи, систем відеоспостереження та зовнішнього підсвічування. Проєкт реалізували за підтримки держпрограми «ГрінДІМ», а його загальна вартість склала 1 мільйон 600 тисяч гривень.

Електроенергія

Сонячні батареї та термомодернізація в ОСББ “Китайська стіна”

Під час заходу “Масова термомодернізація та енергетична незалежність на практиці” голова ОСББ “Китайська стіна” Оксана Іванюк розповіла про проєкт. Енергоаудитор Василь Яворський планує встановити сонячні панелі потужністю 50 кіловатів на даху одного з корпусів будинку, щоб забезпечити енергонезалежність у місцях загального користування під час знеструмлень. “Цього вистачить для освітлення, для камер відеоспостереження та для домофона. Згодом модернізуємо ліфти, і в перспективі вони живитимуться від сонячних панелей”, — зазначає Василь Яворський. Співробітник ОСББ Андрій Островський додав, що в під’їздах корпусу зроблять розетки загального користування для заряджання пристроїв. Заступник міського голови Івано-Франківська Михайло Смушак повідомив, що 20% вартості встановлення сонячних батарей мешканцям “Китайської стіни” компенсують з місцевого бюджету. “У нас є будинок, який нещодавно реалізував такий проєкт. Вже є приклад, яким чином це можна впроваджувати, і доказ того, що це — дійсно ефективно”, — каже Михайло Смушак. У межах термомодернізації в будинках “Китайської стіни” вже утеплили фасади, стелі підвалів, підлогу на горищах, провели гідроізоляцію дахів та замінили 500 вікон, що дозволило мешканцям заощадити на комунальних послугах. Особисто Оксана Іванюк зазначила, що січень та лютий її сім’я спожила 91 кубометр газу та 65 кубометрів відповідно. Вона додала, що термомодернізація будинку на п’ять під’їздів коштувала 24 мільйони гривень, а на шість — 26 мільйонів гривень, реалізована за допомогою програми “Енергодім”, яка компенсує 70% вартості робіт, а ще 10% — з міського бюджету, а 20% сплатили мешканці. ОСББ “Китайська стіна” складається з 466 квартир та 2000 співвласників.

ВсеПроВсе

Київрада запроваджує безвідсоткові кредити на генератори для багатоквартисних будинків

73 депутати Київради проголосували за рішення, яке передбачає надання безвідсоткових кредитів на придбання генераторів для багатоквартирних будинків. Рішення спрямоване на підтримку співвласників, які не мають достатніх фінансових ресурсів для автономного електроживлення.

За словами голови постійної комісії з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Олександра Бродського, механізм фінансової підтримки включає нульову відсоткову ставку, термін користування до 12 місяців, максимальну суму кредиту до одного мільйона гривень на будинок та відсутність комісії за видачу коштів. Кредити будуть надаватися ОСББ, ЖБК, кооперативам та співвласникам будинків без ОСББ чи ЖБК.

Раніше було оголошено про реорганізацію одного з комунальних підприємств у некомерційне підприємство “Служба енергетичної безпеки”. Це підприємство стане єдиним відповідальним оператором, який буде формувати та утримувати фонд генераторів, забезпечуватиме їх облік та готовність до роботи, а також оперативно розгортатиме генератори на об’єктах, які залишилися без світла.

ВсеПроВсе

На Миколаївщині Розглядається Програма ‘СвітлоДім’

Очільник Миколаївської ОВА, Віталій Кім, повідомив про плани запровадження програми “СвітлоДім”. За умовами програми, мешканцям багатоквартирних житлових будинків та ОСББ можуть бути виділені кошти від 100 до 300 тисяч гривень. 9 лютого у соцмережах було створено опитування щодо необхідності запровадження програми “СвітлоДім” на Миколаївщині. Розглядається можливість фінансування програми за рахунок місцевого бюджету. Виділені кошти можна витратити на генератори або обладнання, яке дозволить обігрівати або постачати електрику в багатоквартирні будинки. “Там дуже все просто: за 48 годин видають гроші. Важливо, щоб ініціатива була і від будинків, тобто від ОСББ, від управляючих компаній. Але держава зобов’язана допомагати нашим всім будинкам, які хочуть допомогти собі самі”, — зазначив Кім.

ВсеПроВсе

Полтавське ОСББ ділиться досвідом виживання під час блекаутів

Про це розповів заступник голови Ради голів ОСББ Полтави Костянтин Березницький в ефірі Українського радіо “Полтава”.Опалення у 16-поверхівці централізоване. Щоб доправити теплоносій до 16 поверху, потрібен циркуляційний насос, який не працює під час відключень.Будинки, де відключення почалися з 2022 року, більше адаптовані до реалій нинішньої зими, розповів Костянтин Березницький.Утримання і обслуговування генератора для 16-поверхового будинку здійснюють власними силами.За словами Костянтина Березницького, наявність у будинку ОСББ дозволяє оперативніше реагувати на всі виклики і протистояти їм.Повністю інтерв’ю слухайте за посиланням.Читайте і дивіться Суспільне Полтава на платформах:Telegram | Viber | Instagram | Twitter | YouTube | Facebook | TikTok